ПензаЗаречный Кузнецк Сердобск Другие регионы...

Какой прок от агента по коммерческой недвижимости?

Агент по коммерческой недвижимостиФункции агента по коммерческой недвижимости.

Каждый, кто хочет нанять агента по недвижимости должен составить с ним контракт, где вы уговариваете условия вашего сотрудничества. Нанятый вами человек должен выполнять все предусмотренные условия. Они должны выполнять свои обязанности по отношению к своему клиенту. Но действия должны быть направлены только в лучшую сторону, во благо его нанимателю. В обязательства агента входит:

  1. Выполнение необходимых действий, оговоренных клиентом и агентской стороной. Например, если клиента интересует аренда склада в Подольске, то агент должен проинформировать нанимателя обо всех новинках и предложениях в этой сфере. Представленные вакансии должны соответствовать оговоренной цене.
  2. Выполнение любых пожеланий клиента, которые не противоречат законодательству.
  3. При работе максимально использовать свои способности, дабы быстрее достичь желаемого результата.
  4. Информировать клиента обо всех нюансах. Например, агент по недвижимости, заинтересованный в таком вопросе, как аренда склада, нашел оптимальный вариант, но его цена немного выше обговоренной. Он непременно должен поговорить с клиентом, может быть он решит увеличить цену.
  5. Представлять отчет о потраченных деньгах.
  6. Агент обязан предоставлять своему клиенту копии любого подписанного документа.

Каждый наниматель, да и агент, должны знать, что при даче ложной информации, агент может иметь проблемы с законодательством.

Перед тем, как нанять агента, проверьте его, убедитесь в его квалификации. Например, клиент может попросить контактные номера человека, с которым раньше работал риэлтор. Связавшись с этим человеком, можно разузнать, доволен ли он остался сотрудничеством. Задавайте любые вопросы. Тем самым вы почувствуете, насколько агент умеет выходить из затрудненных ситуаций, и насколько он компетентен в своем деле.

Немаловажное значение имеет то, какой репутацией пользуется ваш агент в своем коллективе. Обычно люди не очень лестно отзываются о своих соперниках, но если ваш агент получает только положительные отзывы, то вполне вероятно, что и в работе он является мастером своего дела. Агент должен не изменять своим принципам. А именно, сегодня сказать одно, а завтра изменить свое мнение и сказать совершенно обратное. Если вы столкнулись с таким случаем, причем они цикличны, то самое время задуматься о расторжении договора. Но расторгнуть договор не так уж и просто. Необходимо иметь конкретное основание, действие, чтобы расторгнув контракт не попасть в убыток. В любом случае, в этом вопросе вы должны посоветоваться с опытным юристом. Который подробно объяснит вам плюсы и минусы вашего решения.

Опубликовано: 30.05.2012