ПензаЗаречный Кузнецк Сердобск Другие регионы...

Проверка достоверности сметной документации

Смета - это документ, в котором приводятся перечень проводимых строительных и монтажных работ, с обязательным указанием их объема и ценой за единицу измерения.

Бывают такие случаи, когда строительная компания специально занижает сметную стоимость, не включает в нее различные виды работ, которые позже выполнить придется. Из этого следует, что привлекательную, наименьшую сметную стоимость не стоит рассматривать, как положительный фактор.

На практике, заказчик может столкнуться с завышением начальной сметной стоимости более чем на 50%. Дело сметного эксперта проанализировать документации и исключить подобные ситуации, увеличив качество и точность расчетов сметы.

Стоит уделить внимание еще одной части сметных расчетов, касающейся требуемого объема и определения перечня строительных материалов, которые понадобятся для выполнения всех видов запланированных рабочих этапов.

При проведении проверки правильности сметной документации по проекту, нужно тщательно рассмотреть расчеты объема строительных и монтажных работ. Проанализировать состав и характеристики строительных материалов и их требуемое количество.

Достоверность начисленных расходов на транспортные услуги также стоит проверить. Нельзя забывать о складских и заготовительных расходах, их обязательно нужно учесть в смете. Некоторые подрядчики могут высчитывать траты на транспорт в зависимости от суммарной стоимости всех рабочих этапов и материалов. Такой метод не приемлем и приводит к значительному и необоснованному повышению конечной стоимости всего строительства.

Довольно часто заказчику предлагается смета, составленная по укрупненным показателям. В таких документах не содержатся отдельные расчеты для работ и материалов, а расчеты для стройматериалов указаны одной общей ценой, без подробной детализации по категориям.

В смете обязательно должна быть прописана подробная информация с расчетами по всем видам проводимых работ и необходимого количества материалов для их успешного выполнения.

Разбираться самостоятельно во всех тонкостях и нюансах процесса строительства, характеристиках и ценах на стройматериалы не обязательно, хорошей альтернативой будет обращение в специализированное сметное бюро. Это позволит значительно сэкономить время и деньги, ведь все необходимые действия по составлению и анализу сметной документации примут на себя профессиональные сметные эксперты, имеющие достаточный практический опыт работы. В итоге получится детальная и грамотно составленная смета.

Опубликовано: 14.12.2015